4675 Rue des Perdrix G7X0P4 Saguenay (Lac-Kénogami) Saguenay/Lac-Saint-Jean

Overview

Bedrooms

2

Bathrooms

2 Bathrooms

Powder rooms

1

Rooms

10 Rooms

Year built

2011

Living area

NA

Lot area

48 438 pc

Building type

Detached

Building dimensions

22 x 23 feet
6.74 x 6.98 meters

Lot dimensions

0 x 0 feet
0.00 x 0.00 meters

Addendum

English description not available. Here is the French description:
*** Bienvenue au 4675 rue des Perdrix, Lac Kénogami, Qc. ***

un véritable havre de paix niché au coeur du magnifique Lac Kénogami, l'un des secteurs de villégiature les plus recherchés du Saguenay--Lac-Saint-Jean.

Ici, on ne vient pas seulement acheter une maison on choisit un mode de vie.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par le vaste terrain boisé, offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel.
La résidence de style rustique s'intègre harmonieusement au paysage et dégage une ambiance chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Que vous rêviez d'une résidence principale, d'un chalet quatre saisons ou d'un investissement générant des revenus, cette propriété répond à une multitude de projets.

** Un emplacement recherché **
Située dans un environnement paisible, à proximité du majestueux Lac Kénogami, cette propriété permet de profiter pleinement de tout ce que la région a de meilleur à offrir :

* navigation de plaisance;
* pêche;
* baignade;
* randonnée pédestre;
* motoneige;
* VTT;
* ski de fond;
* raquette;
* chasse;
* paysages grandioses en toute saison.

Le secteur est reconnu pour son caractère naturel exceptionnel, ses nombreux sentiers et ses installations récréotouristiques accessibles tout au long de l'année.

** Une propriété qui se démarque **
*Construction de style rustique au cachet unique
*Vue exceptionnelle sur la nature environnante
*Atmosphère chaleureuse et authentique
*Grande capacité d'accueil
*Idéale pour recevoir famille et amis
*Endroit paisible où l'intimité est préservée

** Un potentiel de revenus intéressant **
La propriété démontre un excellent potentiel locatif en location de type Airbnb (selon l'exploitation du secteur).
Cette caractéristique en fait une occasion particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les propriétaires désirant financer une partie de leur acquisition, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.

** Une qualité de vie exceptionnelle **

Imaginez vos matins avec un café sur la terrasse, vos journées remplies d'activités nautiques ou de plein air, et vos soirées autour d'un feu avec le calme de la forêt comme seul voisin.

À seulement quelques heures de Montréal, cette propriété représente une rare occasion de posséder un véritable coin de paradis dans une région où la nature est omniprésente et où chaque saison offre son lot de découvertes.

Le 4675, rue des Perdrix est bien plus qu'une propriété.
C'est un investissement dans votre qualité de vie.
C'est un lieu de rassemblement.
C'est un refuge.
C'est un héritage à transmettre.

Une visite vous permettra d'en apprécier toute la magie.


*Résidence, chalet ou investissement : pourquoi choisir?
*Un coin de paradis qui peut aussi générer des revenus

Les délais nécessaires pour la modification cadastrale doivent être confirmés....

Building details

Basement

No basement

Bathroom / Washroom

Seperate shower

Cupboard

Melamine

Heating system

Electric baseboard units

Windows

PVC

Foundation

Poured concrete

Window type

Crank handle
Tilt and turn
French window

Roofing

Asphalt shingles

Lot details

View

Water
Mountain
Panoramic

Driveway

Not Paved

Parking

Outdoor

Topography

Steep
Sloped

Zoning

Residential
Vacationing area

Features

Water supply

Artesian well

Heating energy

Electricity

Equipment available

Central vacuum cleaner system installation
Ventilation system

Hearth stove

Granule stove

Distinctive features

Water access Lake
No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Cul-de-sac
Navigable

Proximity

Highway
Cegep
Hospital
Elementary school
Snowmobile trail
ATV trail

Sewage system

Purification field
Septic tank

Unit rooms

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, micro-ondes, balayeuse centrale, lustre de cuisine, un quai flottant.

Exclusions

Description not available.

Legal warranty

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